Оценка участка для ипотеки

Подготовим отчет об оценке
на любой объект недвижимости за 4 часа
в СПБ и Ленинградской области
Описание
Документы
Стоимость
Оценка земли для ипотеки
Мы делаем оценки для земельных участков, следующего назначения:
ДНП — под дачное строительство;
ИЖС — индивидуальное жилищное строительство;
ЛПХ — ведение личного подсобного хозяйства;
СНТ — ведение садоводства.

В отчете будет указана:
Рыночная и ликвидная стоимость. На стоимость влияют такие факторы как:
  • Местоположение
  • Категория
  • Наличие коммуникаций
  • Площадь
  • Состояние дорог
Сделаем отчет
за 4 часа
Стоимость оценки ниже чем в Банке
Предоставляем
отчет в электронном
виде
Аккредитованы
в крупнейших банках

Документы для оценки

Отправьте
их нам на почту
info@o-ocenka.ru или загрузите
к заявке
Документы вы можете отправить на почту info@o-ocenka.ru.

Для удобства загрузите
их в любой из мессенджеров WhatsApp / Viber / Telegram
Фото
объекта
Технический
паспорт
Свидетельство /
ДКП или ЕГРН
Паспорт
заказчика

Стоимость оценки земельного участка

Тип объекта
Стоимость, руб
Срок изготовления
Земельный участок
(площадь до 50 соток)
5000
4 часа
Земельный участок
(площадь больше 50 соток)
10000
от 4 до 6 часов
Дополнительный печатный экземпляр отчета
500
Выезд за пределы КАД 
(Рассчитывается индивидуально)
1000
Производится оценщиком или его представителем. Необходим, чтобы произвести идентификацию объекта. Сделать фотографии объекта, подтвердить планировку, коммуникации, характеристики.
Вы предоставляете пакет документов, необходимые для оценки. Можете отправить на почту, через WhatsApp, передать представителю оценщика.
В зависимости от поставленной задачи применяются разные методы и подходы оценки. Анализируется рынок, просчитываются корректировки.
Осмотр объекта
Сбор документов
Расчет стоимости
Как происходит оценка объекта
Результатом выполненной оценки объекта является:
Отчет о рыночной стоимости (примерно на 60 листах), сшитый и подписанный оценщиком.
В Банк мы отправляем в электронном виде, подписанный ЭЦП

Акция
"Давай вместе"

приглашай на коллективную оценку соседей и экономь до 2000 р.
Ваши отзывы —
лучшая благодарность от вас
Нам не стыдно за нашу работу, это видно по отзывам. Мы дорожим каждым клиентом и не бросаем его до последнего.

Если вы остались довольны, то напишите пару слов. Мы исключаем ситуации когда вы останетесь не довольны.
Мы Федеральная сеть
у нас 7 офисов по всей стране, и мы постоянно развиваемся.
г. Москва пр-т Мира д.122 пом 342
г. Санкт-Петербург Лиговский просп., 266
г. Ярославль ул. Победы 38/27 офис 407
г. Краснодар ул. Красных партизан 212 оф 210
г. Сочи ул.Горького 33 офис 46а
г. Анапа ул.Астраханская д.10 офис 18
г. Новороссийск ул.Победы д.48 офис 25
г. Москва
пр-т Мира д.65 офис 342
г. Ярославль
ул. Победы 38/27 офис 407
г. Краснодар
ул. Красных партизан 212 оф 210
г. Сочи
ул.Горького 33 офис 46а
г. Новороссийск
Победы д.48 офис 18
г. Анапа
ул.Астраханская 10
г. Ростов-на-Дону
ул. Суворова 91 офис 542
Мы Федеральная сеть у нас 7 офисов по всей стране,
и мы постоянно развиваемся.
г. Санкт-Петербург
Лиговский пр-т 266
Остались вопросы?
Задайте их на прямую оценщику.
Через WhatsApp или Viber
С каждой оплаты
мы перечисляем 3%
в Благотворительный Фонд Константина Хабенского
С каждой оплаты
мы перечисляем 3%
в Фонд Константина Хабанеского
С каждой оплаты
мы перечисляем
3% в Фонд Константина Хабанеского
Прежде чем приступать к оценке, специалист определяет для чего нужна оценка о рыночной стоимости. В зависимости от назначения, сам процесс и содержание отчета будут разными.

Необходимо подготовить документы для работы: документы, принадлежащие объекту оценки в данном случае это земельный участок, оценщик проверяет его соответствие фактическому состоянию во время осмотра, а также производится фотографирование земельного участка.

Обязательным этапом оценки является анализ рынка недвижимости в данном секторе, изучение информации о сделках с аналогичными объектами.

Как происходит оценка земли

Исходя из стоимости указанной в отчете
о недвижимости, банк определяет какую сумму кредита вам выдать.

Как правило это 70%.
Оценка дома с земельным участком необходима для различных действий в отношении объекта. Если планирование покупки осуществляется на собственные деньги (чтобы узнать рыночную стоимость объекта), но есть и другие причины для заказа оценки:
  • Регистрация наследования – Если вы унаследовали какое-либо имущество, необходимо определить стоимость имущества, чтобы нотариус предоставил свидетельство о наследовании.
  • Для залога в банке - ни один банк не выдаст крупный кредит без залога, равного или превышающего его стоимость. И для определения стоимости залога необходимо провести оценку.
  • При страховании объекта - для расчета размера страховой суммы необходимо определить стоимость застрахованного имущества.
  • При оценке ущерба - для определения стоимости ремонтно-ремонтных работ.
  • При заключении договора дарения - при покупке любого имущества необходимо уплатить государственный налог в зависимости от стоимости объекта.
  • Для разделения имущества - для декриминализации имущественного спора между бывшими супругами или наследниками.

Зачем нужна оценка земли для Ипотеки?

Назад
Правоустанавливающие документы
  • Договор купли-продажи
  • Свидетельство о регистрации или выписка из ЕГРН
Назад
Как правильно делать фотографии.
Держите телефон горизонтально, нужно сфотографировать так, чтобы в фото попали стены, потолок, пол.

Каждое Помещение нужно сфотографировать с двух сторон (в одну и в другую строну):

  • жилые комнаты
  • кухня
  • туалет
  • ванная комната
  • балкон
  • коридор
Помимо этого нужны фото:
  • входной двери
  • лестничной площадки
  • входа в подъезд
  • фасад дома
  • номер с адресом дома
Назад
Технический паспорт БТИ или Экспликация с поэтажным планом с печатью
Назад
Паспорт заказчика
Расскажите, что вам нужно сделать. Можно в двух словах.
Что нужно сделать?
По какому телефону вам можно позвонить?
Оплачивать сразу не надо. Мы с вами свяжемся после получения заявки, и обсудим ряд вопросов.
Отправьте нам заявку на оценку
Что будем оценивать?
Укажите адрес объекта
В какой банк требуется отчет
По какому телефону вам можно позвонить?
Оплачивать сразу не надо. Мы с вами свяжемся после получения заявки, и обсудим ряд вопросов.
На какой номер телефона вам позвонить?
Мы с вами свяжемся сразу после получения заявки,
и обсудим ряд вопросов.
Made on
Tilda